RSS

Сергей Собянин поручил взять на особый контроль обеспечение прав участников долевого строительства

06.02.2015

Сергей Собянин поручил городским органам власти и надзорным органам провести несколько плановых мероприятий по обеспечению прав участников долевого строительства.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирным домом в настоящее время – самый распространенный способ улучшения жилищных условий.

По состоянию на 1 января 2015 г., в Москве в рамках долевого строительства:

строятся с привлечением денежных средства граждан 380 жилых домов;

реализуют квартиры с заключением договоров долевого участия 145 застройщиков;

имеется 51 846 действующих договоров долевого участия.

Общий объем средств граждан, привлеченных в рамках долевого строительства, оценивается в 530 млрд. рублей.

Контроль и надзор за исполнением Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30 октября 2004 года возложен на соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации, в Москве это – Москомстройинвест.

В прошло году для выявления нарушений было проведено 162 проверки, в результате которой было выявлено около 300 мелких и грубых нарушении Федерального закона №214 – ФЗ. С застройщиков была взыскана солидная сумма – 56,4 млн. рублей.

Последовали и более тяжкие последствия. Арбитражным судом банкротом были объявлены 21 фирма-застройщик многоквартирных домов. Три дела до сих пор находятся в стадии рассмотрения.

По 19 из 21 объекта, к строительству которых привлекались денежные средства граждан было продолжено строительство.

Четыре дома построено (улица Кировоградская, владение 22б; Ленинградский проспект, владение 66, корпус 2; улица Металлургов, владение 62, корпус 1; улица Молодогвардейская, владение 8), шесть домов также планируется сдать (улица Кастанаевская, владение 68; Кокошкино, улица Труда; Воскресенское, деревня Ямонтово; улица Малыгина, владение 12; Первомайское, между улицами Парковой и Центральной; Троицк, Е-39). По двум объектам городом приняты меры по предоставлению пострадавшим гражданам (обманутым дольщикам) квартир в Южном Тушине (микрорайон 11; улица Народного Ополчения, владение 33).

Строительство еще семи объектов не может быть продолжено из-за грубейших нарушений в строительстве со стороны застройщиков.

По результатам проведенных проверок 484 гражданина были включены в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

В 2015 году Правительство Москвы планирует продолжить проведение надзорных мероприятий в сфере долевого строительства. Нормы часто нарушаются, и это просто необходимо для защиты интересов участвующих в долевом строительстве граждан. Необходимо не допускать появление новых нарушителей.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева сообщил , Сергей Собянин уже поручил ведомству, Московскому управлению внутренних дел, а также налоговым инспекциям, Росреестру и другим ведомствам заняться составлением плана мероприятий, необходимых для предупреждения подобных ситуаций в будущем.

Так же, внимание будет обращено на незаконную рекламу.

«Чтобы не было рекламы, когда инвестор рекламирует продажи населению, не имея ни разрешения на строительство, ни документов, ни проектной декларации, которая должна быть в соответствии с законом», — отмечает Константин Тимофеев.

Для контроля над ситуацией будут внесены соответствующие поправки в законодательство, усилен контроль за отчётностью застройщиков, также финансовые нормативы станут гораздо строже.

Включение поправок в закон запланировано уже на первый квартал.

«Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — говорит глава Москомстройинвеста.

Константин Тимофеев обратил внимание на то, что в первую очередь следует уделить внимание коэффициенту финансовой устойчивости фирм-застройщиков.

«Мы должны разъяснять гражданам, что если они вкладывают деньги в кооперативы, то нужно смотреть документы, а многие кооперативы — это обычные товарищества, не имеющие ни одного документа. У нас есть в городе порядка 17 таких кооперативов, по которым сейчас идут проверки», — отметил председатель Москомстройинвеста.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати